2,000만원을 연 4%로 30년 동안 원리금균등으로 갚으면 매달 95,483원씩, 30년 동안 이자만 14,373,901원을 냅니다. 금리가 1%포인트 오를 때마다 월 상환액이 얼마나 달라지는지 아래 표로 비교해 보세요.
| 연 금리 | 10년 | 20년 | 30년 |
|---|---|---|---|
| 3% | 193,121 | 110,920 | 84,321 |
| 3.5% | 197,772 | 115,992 | 89,809 |
| 4% | 202,490 | 121,196 | 95,483 |
| 4.5% | 207,277 | 126,530 | 101,337 |
| 5% | 212,131 | 131,991 | 107,364 |
| 5.5% | 217,053 | 137,577 | 113,558 |
| 6% | 222,041 | 143,286 | 119,910 |
| 7% | 232,217 | 155,060 | 133,060 |
| 방식 | 첫 달 | 마지막 달 | 총이자 |
|---|---|---|---|
| 원리금균등 | 95,483 | 95,483 | 14,373,901 |
| 원금균등 | 122,222 | 55,741 | 12,033,333 |
| 만기일시 | 66,667 | 20,066,667 | 24,000,000 |
원금균등은 처음 부담이 크지만 원금이 빨리 줄어 총이자가 가장 적고, 만기일시는 매달 이자만 내서 부담이 작은 대신 총이자가 가장 많습니다. 원리금균등은 그 중간으로 매달 같은 금액이라 계획을 세우기 쉽습니다.
| 연 금리 | 1년 이자 | 한 달 이자 |
|---|---|---|
| 3% | 600,000원 | 50,000원 |
| 3.5% | 700,000원 | 58,333원 |
| 4% | 800,000원 | 66,667원 |
| 4.5% | 900,000원 | 75,000원 |
| 5% | 1,000,000원 | 83,333원 |
| 5.5% | 1,100,000원 | 91,667원 |
| 6% | 1,200,000원 | 100,000원 |
| 7% | 1,400,000원 | 116,667원 |
원금을 갚지 않고 이자만 낼 때(만기일시) 기준입니다. 신용대출·마이너스통장처럼 이자만 내는 대출의 월 이자를 볼 때 쓰면 됩니다.
원 단위 반올림 계산값입니다. 실제 대출은 중도상환수수료·거치기간·변동금리·은행의 일할 계산에 따라 다릅니다.